一、项目基本情况

1.项目编号：HNYH2025-0311；

2.项目名称：小区物业管理项目；

3.采购方式：公开招标；

4.预算金额：物业费每平方2.5元/月，物业服务费比例不超过15%。

5.招标项目需求：小区物业管理项目；详见公开招标文件第二部分招标项目需求；

6.合同履行期限：本次招标选聘，招标方与中标单位签署的物业管理服务合同的期限为1+2年，即一年固定期限。合同到期前若中标单位履约合格，双方无分歧，则在合同到期前2个月双方签订下一个周期合同，具体合同周期由最终双方协商而定。合同期自中标企业进驻小区之日起计算。

7.本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、投标人的资格要求

1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（需提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，或者三证合一复印件，提供营业执照或事业单位法人证书加盖公章；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函，格式见第六部分）；

3、具有依法缴纳税收的良好记录（提供承诺函，格式见第六部分）；

4、具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供承诺函，格式见第六部分）

5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式见第六部分）；

6、参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录、环保类行政处罚记录（提供承诺函，格式见第六部分）；

7、法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函，格式见第六部分）；

8、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供承诺函，格式见第六部分）。

三、获取招标文件

1.时间：2025年05月19日至2025年05月23日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：海口市蓝天路12－1号国机中洋公馆1号楼B座1605号（海南源和招标代理有限公司）。

3.方式：现场获取（售后不退）。

4.售价：每份500元。

四、投标文件提交

1.递交截止时间：2025年06月09日09:00（北京时间）。逾期递交或不符合招标文件要求的投标文件，恕不接受，届时请投标人授权代表参加开标仪式。

2.递交地点：海口市蓝天路12－1号国机中洋公馆1号楼B座1605号（海南源和招标代理有限公司开评标室）。

五、开启

1.时间：2025年06月09日09:00（北京时间）。

2.地点：海口市蓝天路12－1号国机中洋公馆1号楼B座1605号（海南源和招标代理有限公司开评标室）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其它补充事宜

1.供应商应将“响应文件”采用胶装形式装订成册。响应文件的任何缺漏，都会导致响应无效，招标代理机构对因响应文件未装订成册而造成的响应文件的损坏、丢失不承担任何责任。

2.本项目需缴纳投标保证金5000元，可提交银行保证函。

3.招标信息公告查阅：海南省政府采购行业协会官网。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名  称：三亚市吉阳区清平乐小区业主委员会

地  址：海南省三亚市吉阳区吉阳镇迎宾路481号

联系人：严荣丽

联系方式：15008982140

2.招标代理机构信息

名 称：海南源和招标代理有限公司

地 址：海口市蓝天路12－1号国机中洋公馆1号楼B座1605号

联系方式：0898－66723196

3.项目联系方式

项目联系人：王先生

电话：0898－66723196