项目所在地区：海南省,省直辖县级行政区划,万宁市

一、招标条件

本万宁市新型城镇化建设项目（一期）—— 万宁市棚户区改造（一期）项目（水土保 持方案编制）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金63 万元，招标 人为万宁市城乡发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：项目规划征收范围土地面积 502.11 亩，本次万宁市棚户区改造（一期）项目选 用后涧村左地块作为安置区，安置区占地面积为 51980.00m²（约合 77.97 亩），拟建 17 栋 住宅楼（872 套）及商业等配套设施。总建筑面积 156393.00m², 其中地上建筑面积 1238650.0m ², 地下建筑面积 32528.00m²。项目建设内容包括征地拆迁、安置房建设、配套基础设施（包 括区内道路、给排水、绿化、照明及消防等）建设和公共服务设施建设等。预算金额 ：630000.00 元（中标价为暂定价，最终合同价以财审金额*（1-中标下浮率）与暂定价间低 者为准）；

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)万宁市新型城镇化建设项目（一期）—— 万宁市棚户区改造（一期）项目（水土 保持方案编制）;

三、投标人资格要求

(001 万宁市新型城镇化建设项目（一期）—— 万宁市棚户区改造（一期）项目（水土 保持方案编制）)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二 条规定；

01、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人， 须提供有效营业执照 （营业执照复印件加盖公章）；

02、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函加盖公章）；

03、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供承诺函加盖公章）；

04、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供承诺函加盖公章）；

05、供应商参加本次项目采购活动近 3 年内（注册成立时间不足 3 年的，从注册时间起算）， 在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函加盖公章）；

06、必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“重大税收违法失信主体”、 “政府采购严重违法失信名单”、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法  失信行为记录名单”及中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人  名单的供应商；（须提供承诺函加盖公章）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：《政府采购促进中小企业发展管理办法》、《关于调 整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》、《关于信息安全产品实施政府采 购的通知》、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》、《财政部 司法部关于政府采购支 持监狱企业发展有关问题的通知》、政策采购优先采购节能产品政策、政府采购优先采购环 境标志产品政策、扶持不发达地区和少数民族地区等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：/。;

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 09 月 18 日 08 时 30 分到 2025 年 09 月 25 日 17 时 30 分

获取方式：现场获取，凡有意参加的供应商请携带法定代表人授权委托书（含法定代表 人身份证、被授权人身份证）、营业执照的扫描件（以上资料均需加盖公章）至海口市蓝天路31 号名门广场北区 C 座 1006 房获取磋商文件。售价：500 元（售后不退）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 09 月 29 日 15 时 00 分

递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 1 纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 09 月 29 日 15 时 00 分

开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标室 1

七、其他

本项目采购信息指定发布媒体为中国招标投标公共服务平台

https://bulletin.cebpubservice.com/tools.html；海南省政府采购行业协会 https://www.hnzfcgxh.com/。

采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》、《节能产品政 府采购实施意见》、《关于环境标志产品政府采购实施的意见》、《关于信息安全产品实施政府